Carolina

Descripción: Por medio de la presente, quiero expresar nuestra preocupación, molestia y profunda frustración ante la situación que llevamos enfrentando desde hace varios años con un terreno colindante a nuestro hogar, el cual se encuentra en un estado de abandono y falta de mantenimiento por más de cinco (5) años. Durante los años 2023-2024, aparentemente se realizaron trabajos de limpieza y movimiento de terreno con la intención de desarrollar o realizar algún proyecto en el lugar. Sin embargo, dicho proyecto nunca se llevó a cabo y, desde entonces, el terreno ha vuelto a quedar completamente descuidado. Actualmente, la vegetación y la maleza han crecido de manera descontrolada y agresiva, extendiéndose hacia nuestro hogar y los terrenos de las propiedades colindantes. Esta situación ya no es simplemente un problema de apariencia o mantenimiento. Está afectando directamente nuestra propiedad y nuestra tranquilidad. La maleza ha comenzado a apropiarse de áreas cercanas a nuestra vivienda y hemos tenido que realizar labores de limpieza constantemente para evitar que continúe entrando y dañando nuestro terreno. Hemos llegado al punto de sentirnos cansados, frustrados e impotentes, ya que estamos invirtiendo tiempo y esfuerzo en limpiar y controlar un terreno que no nos pertenece y que, aun así, continúa afectando nuestro hogar. Contamos con fotografías y evidencia que demuestran la magnitud y continuidad del problema. Tenemos evidencia desde el año 2019, donde se puede observar que el terreno ya presentaba una cantidad excesiva de maleza, así como fotografías del año 2025 que demuestran que la situación continúa y que no se trata de un problema reciente o aislado. También contamos con fotografías que muestran daños y situaciones provocadas por la vegetación y el abandono del terreno, incluyendo daños relacionados con insectos y deterioro en áreas del techo de nuestra propiedad. Además de la vegetación, hemos comenzado a experimentar una preocupante presencia de plagas y animales, incluyendo ratas, arañas de gran tamaño, serpientes, lagartijos e iguanas. En el caso de las serpientes, algunas incluso han llegado a entrar a nuestra vivienda, lo cual representa una situación sumamente preocupante para nuestra seguridad y tranquilidad. Entendemos que los propietarios originales del terreno han fallecido y que actualmente serían sus herederos quienes tendrían responsabilidad sobre la propiedad. En algún momento nos comunicamos con ellos para intentar buscar una solución. Se nos indicó que no sabían qué iban a hacer con el terreno y tampoco recibimos una respuesta concreta sobre si tenían intención de limpiarlo, mantenerlo o solucionar las condiciones actuales. Entendemos que pueden existir situaciones relacionadas con la sucesión o la titularidad del terreno; sin embargo, la situación lleva demasiados años sin resolverse y mientras tanto somos nosotros y los demás vecinos colindantes quienes estamos sufriendo las consecuencias. Hemos tratado de mantener y limpiar nuestra propiedad por nuestra cuenta, pero resulta cada vez más difícil continuar haciéndolo cuando la fuente del problema permanece abandonada. La vegetación continúa creciendo, las plagas continúan apareciendo y el terreno continúa afectando nuestra propiedad. Por esta razón, solicitamos respetuosamente la intervención correspondiente para que se evalúe esta situación y se tomen las medidas necesarias para que el terreno sea limpiado, mantenido y llevado a una condición que no continúe afectando a las propiedades y hogares que lo rodean. No queremos que esta situación tenga que llegar a consecuencias mayores para que se atienda. Lo único que solicitamos es poder vivir tranquilos y seguros en nuestro propio hogar, sin tener que lidiar constantemente con maleza, plagas, animales y daños provenientes de un terreno que lleva años en estado de abandono. Tenemos fotografías, evidencia de años anteriores y documentación que podemos presentar para demostrar la situación y su continuidad. Estamos dispuestos a proporcionar toda la información necesaria y colaborar con cualquier inspección o proceso que corresponda. Para cualquier pregunta, evidencia adicional o coordinación, pueden comunicarse conmigo: Pablo Daniel Villafañe Peralta Teléfono: 787-358-0939 Agradecemos de antemano la atención prestada a esta situación y esperamos sinceramente que se pueda encontrar una solución pronta y permanente, ya que llevamos demasiado tiempo enfrentando este problema y nuestra propiedad continúa siendo afectada. Atentamente, Pablo Daniel Villafañe Peralta

Notas CRIM: Dueno CRIM: RODRIGUEZ LOPEZ JORGE | Valor Total: $5,346 | Terreno: $1,270 | Estructura: $4,076 | Tributable: $5,346 | Area: 1,087.056 m2 | Tipo parcela: P

Descripción: * Estructura abandonada * Casa abandonada * Maleza excesiva * Riesgo de incendio * Posible foco plagas * Estorbo público * Riesgo a seguridad * Vegetación densa * Abandono total * Peligro estructural

Notas CRIM: Dueno CRIM: PAGAN MORALES ANGEL LUIS | Valor Total: $3,493 | Terreno: $509 | Estructura: $2,984 | Tributable: $3,493 | Area: 1,999.561 m2 | Tipo parcela: P | Ultima venta: 1998-03-10, Precio: $N/A | Escritura: Tomo N/A, Pagina N/A, Num 9

Descripción: Abandonado hace mas de 15 años y hay carro, motoras, aros con gomas del vecino del frente qué es posible que sean mercancia/propiedad hurtado. Nada ahí de la dueña. Tengo mas fotos.

Notas CRIM: Dueno CRIM: RIVERA TORRES JUANITA | Valor Total: $11,750 | Terreno: $1,720 | Estructura: $10,030 | Tributable: $11,750 | Area: 167.701 m2 | Tipo parcela: P

Descripción: Lleva mucho tiempo sin ser habitada, no se ve anuncio para vender, tiene enseres en la marquesina, grama sin recortar.

Notas CRIM: Dueno CRIM: SANCHEZ VARGAS ALEJO | Valor Total: $16,662 | Terreno: $3,310 | Estructura: $13,352 | Tributable: $16,662 | Area: 394.414 m2 | Tipo parcela: P

Descripción: Esta propiedad lleva varios años abandonada, no tiene ventanas ni puertas, tiene mucha maleza y esta deteriorada.

Notas CRIM: Dueno CRIM: MARTORELL MARTINEZ ADOLFO | Valor Total: $18,059 | Terreno: $3,190 | Estructura: $14,869 | Tributable: $18,059 | Area: 472.184 m2 | Tipo parcela: P

Descripción: Propiedad abandonada por más de un año, se desconocen los paraderos del dueño y representa un riesgo público para la comunidad ya que la maleza ha acabado con la propiedad lo cual trae plagas a los vecinos.

Notas CRIM: Dueno CRIM: CONCEPCION BONET OSCAR | Valor Total: $10,100 | Terreno: $3,600 | Estructura: $6,500 | Tributable: $10,100 | Area: 689.603 m2 | Tipo parcela: P

Descripción: Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.

Descripción: Última venta: año 2025 por $110,000.00 a NEW VISION PROPERTIES LLC. Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.

Descripción: Deuda total: $458.15 (último año contributivo: 2021). Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.

Descripción: Deuda total: $12,577.31 (último año contributivo: 2021). Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.

Descripción: Deuda total: $30,785.91 (último año contributivo: 2021). Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.

Descripción: Deuda total: $27,239.20 (último año contributivo: 2021). Última venta: año 2020 por $7,000.00 a JOSE A CRUZ ESCALERA. Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.