Propiedades documentadas en el proceso de estorbo público en Humacao, Puerto Rico bajo la Ley 107-2020, Código Municipal.Properties documented in the public nuisance process in Humacao, Puerto Rico under Law 107-2020, Municipal Code.
Sin Inventario Público
Filtros
Dirección Google
4683+V6 Humacao, Puerto Rico
Caso: HU-3
Declarado
Municipio no lo ha tasado
Declarado Oficialmente: Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.
Dirección CRIM:Comm. Buena Vista Blq. #223, Humacao, PR
Declarado Oficialmente: Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.
Dirección CRIM:Urb. Busó Núm F-8, Humacao, PR
Catastro: 305-021-241-26-001
Propietario: Nores Loureiro Josefa
Area: 386.86 m² (4,164 sqft)
Valor Total CRIM: $9,660
Valor Terreno CRIM: $2,390
Notas CRIM: Dueño CRIM: NORES LOUREIRO JOSEFA | Valor CRIM: $9,660 | Terreno: $2,390 | Estructura: $7,270 | Tributable: $9,660 | Área: 386.9 m²
Declarado Oficialmente: Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.
Dirección CRIM:Comm. Buena Vista Núm #55, Humacao, PR
Catastro: 330-022-004-07-000
Propietario: Santiago Gomez Bienvenida
Area: 1,100.51 m² (11,846 sqft)
Valor Total CRIM: $5,120
Valor Terreno CRIM: $360
Notas CRIM: Dueño CRIM: SANTIAGO GOMEZ BIENVENIDA | Valor CRIM: $5,120 | Terreno: $360 | Estructura: $4,760 | Tributable: $5,120 | Área: 1100.5 m²
Declarado Oficialmente: Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.
Dirección CRIM:Bo. Mabú Calle A. Núm. #1, Humacao, PR
Catastro: 280-088-272-01-000
Propietario: Cruz Cabrera Juan
Area: 653.13 m² (7,030 sqft)
Valor Total CRIM: $9,130
Valor Terreno CRIM: $2,210
Notas CRIM: Dueño CRIM: CRUZ CABRERA JUAN | Valor CRIM: $9,130 | Terreno: $2,210 | Estructura: $6,920 | Tributable: $9,130 | Área: 653.1 m²
Declarado Oficialmente: Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.
Dirección CRIM:Comm. Buena Vista Núm #97, Humacao, PR
Declarado Oficialmente: Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.
Declarado Oficialmente: Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.
Dirección CRIM:Pasto Viejo Sector Batey 11, Solar #184, Humacao, PR
Catastro: 281-044-156-27-000
Propietario: Luna Vicente Maria Dolores
Area: 462.16 m² (4,975 sqft)
Valor Total CRIM: $12,238
Valor Terreno CRIM: $618
Notas CRIM: Dueño CRIM: LUNA VICENTE MARIA DOLORES | Valor CRIM: $12,238 | Terreno: $618 | Estructura: $11,620 | Tributable: $12,238 | Última venta: $1 | Fecha venta: 1993-09-03 | Comprador: LUNA VICENTE MARIA D | Vendedor: ELA | Finca: 13949 | Escritura: Tomo 392, Folio 124 | Área: 462.2 m²
Declarado Oficialmente: Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.
Dirección CRIM:Com. Junquito 350, Humacao, PR
Catastro: 305-011-249-18-000
Propietario: Lopez Jose A
Area: 740.46 m² (7,970 sqft)
Valor Total CRIM: $4,657
Valor Terreno CRIM: $626
Notas CRIM: Dueño CRIM: LOPEZ JOSE A | Valor CRIM: $4,657 | Terreno: $626 | Estructura: $4,031 | Tributable: $4,657 | Área: 740.5 m²
Declarado Oficialmente: Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.
Dirección CRIM:Urb. Costa Este B 14 Quintas de Humacao, Humacao, PR
Catastro: 304-029-190-22-001
Propietario: Villanueva Cruz Angel
Area: 190.12 m² (2,046 sqft)
Valor Total CRIM: $8,700
Valor Terreno CRIM: $1,420
Notas CRIM: Dueño CRIM: VILLANUEVA CRUZ ANGEL | Valor CRIM: $8,700 | Terreno: $1,420 | Estructura: $7,280 | Tributable: $8,700 | Última venta: $50,000 | Fecha venta: 1995-01-04 | Comprador: VILLANUEVA CRUZ ANGE | Vendedor: M P INVESTMENT CORP | Finca: 14062 | Escritura: Tomo 434, Folio 85 | Área: 190.1 m²
Declarado Oficialmente: Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.
Dirección CRIM:Blq. F 9 Bo Buso, Humacao, PR
Catastro: 305-021-241-27-001
Propietario: Abraham Velazquez Juan R
Area: 399.56 m² (4,301 sqft)
Valor Total CRIM: $9,660
Valor Terreno CRIM: $2,390
Notas CRIM: Dueño CRIM: ABRAHAM VELAZQUEZ JUAN R | Valor CRIM: $9,660 | Terreno: $2,390 | Estructura: $7,270 | Tributable: $9,660 | Última venta: $87,000 | Fecha venta: 2001-04-29 | Comprador: ABRAHAM VELAZQUEZ JU | Vendedor: RIVERA GARCIA ZILMA | Finca: 5597 | Escritura: Tomo 187, Folio 139 | Área: 399.6 m²
Declarado Oficialmente: Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.
Dirección CRIM:Com. Batey II Solar 132, Humacao, PR
Catastro: 281-044-155-05-000
Propietario: Davila Molina Carmen
Area: 828.48 m² (8,918 sqft)
Valor Total CRIM: $4,152
Valor Terreno CRIM: $769
Notas CRIM: Dueño CRIM: DAVILA MOLINA CARMEN | Valor CRIM: $4,152 | Terreno: $769 | Estructura: $3,383 | Tributable: $4,152 | Última venta: $1 | Fecha venta: 1983-08-12 | Comprador: DAVILA MOLINA CARMEN | Vendedor: ELA | Finca: 17044 | Escritura: Tomo 385, Folio 260 | Área: 828.5 m²
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:BO RIO ABAJO 138, COM JUNQUITO, PR, Puerto Rico, 00000
Catastro: 305-002-002-06-000
Propietario: ARZOLA RODRIGUEZ REYMUNDA
Valor Total CRIM: $6,159.23
Valor Terreno CRIM: $401
Valor Estructura CRIM: $0
Descripción: Deuda total: $3,720.49 (último año contributivo: 2021). Última venta: año 1986 por $1.00 a ARZOLA RODRIGUEZ REY. Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:17, URB PATAGONIA, PR, Puerto Rico, 00000
Catastro: 304-038-206-05-000
Propietario: CATALAN VELAZQUEZ MARIA
Valor Total CRIM: $6,010
Valor Terreno CRIM: $1,025
Valor Estructura CRIM: $4,985
Descripción: Deuda total: $12,612.96 (último año contributivo: 2021). Última venta: año 1980 por $1.00 a CATALAN VELAZQUEZ MA. Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:BO PUNTA SANTIAGO , PR, Puerto Rico, 00000
Catastro: 282-061-747-09-000
Propietario: RICHARDSON PEÑA LEONCIO
Valor Total CRIM: $4,642
Valor Terreno CRIM: $177
Valor Estructura CRIM: $4,465
Descripción: Deuda total: $9,077.09 (último año contributivo: 2021). Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:COMM PUNTA SANTIAGO #454, ., PR, Puerto Rico, 00000
Catastro: 282-052-066-32-000
Propietario: DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA
Valor Total CRIM: $2,012
Valor Terreno CRIM: $203
Valor Estructura CRIM: $1,809
Descripción: Última venta: año 2025 por $38,200.00 a DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA. Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:COND VILLA CAPARRA EXECUTIVE KM 6.2 CARR 2 GUAYNABO 00966
Catastro: 282-052-066-31-000
Propietario: SANGTIAGO CHAVES TORRES
Valor Total CRIM: $3,730.54
Valor Terreno CRIM: $61
Valor Estructura CRIM: $3,669
Descripción: Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:COMM PUNTA SANTIAGO #392 , ., PR, Puerto Rico, 00000
Catastro: 282-051-037-14-000
Propietario: ORTIZ MARTINEZ BENEYA
Valor Total CRIM: $3,232
Valor Terreno CRIM: $201
Valor Estructura CRIM: $3,031
Descripción: Deuda total: $8,561.56 (último año contributivo: 2021). Última venta: año 1971 por $2,500.00 a ORTIZ MARTINEZ BENEY. Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:COMM PUNTA SANTIAGO 158, CALLE JUREL, PR, Puerto Rico, 00000
Catastro: 282-051-030-08-000
Propietario: FRANCISCO ORTIZ SOLIS
Valor Total CRIM: $2,709.73
Valor Terreno CRIM: $356
Valor Estructura CRIM: $0
Descripción: Deuda total: $910.61 (último año contributivo: 2021). Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:BO RIO ABAJO , COM BAJANDAS 247, PR, Puerto Rico, 00791
Catastro: 281-075-605-09-001
Propietario: JUNTA DE RETIRO DEL GOBIERNO DE PUERTO RICO
Valor Total CRIM: $1,335
Valor Terreno CRIM: $218
Valor Estructura CRIM: $1,117
Descripción: Deuda total: $1,388.36 (último año contributivo: 2021). Última venta: año 2006 por $70,000.00 a MALDONADO DELGADO RU. Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:BO PTA STGO , COM PTA STGO 122 A, PR, Puerto Rico, 00000
Catastro: 281-070-035-14-001
Propietario: BORGES CRUZ CARMELO
Valor Total CRIM: $1,290
Valor Terreno CRIM: $0
Valor Estructura CRIM: $1,290
Descripción: Deuda total: $3,273.66 (último año contributivo: 2021). Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:URB JDNES DE HUMACAO BB-29 CALLE B, PR, 00791
Catastro: 280-099-322-29-001
Propietario: DIAZ SANCHEZ ANTONIO
Valor Total CRIM: $13,236
Valor Terreno CRIM: $2,352
Valor Estructura CRIM: $10,884
Descripción: Esta propiedad fue identificada mediante imágenes de Google Street View, por lo que la imagen podría no reflejar el estado actual de la estructura. La información catastral y los datos de la propiedad fueron obtenidos a través del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales) y el número de catastro fue asociado mediante coordenadas geográficas, lo cual puede resultar en discrepancias. Que esta propiedad aparezca en la sección de reportes ciudadanos no significa que sea un estorbo público. Esta plataforma es una iniciativa ciudadana independiente y no es un portal oficial del gobierno de Puerto Rico ni de ningún municipio. Si usted es el dueño de esta propiedad y entiende que la información presentada es incorrecta, la imagen está desactualizada, o el catastro no corresponde a su propiedad, favor comunicarse a contacto@estorbos.com para realizar la corrección.
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:BO CATAÑO , COM PEPITA LOPEZ, PR, Puerto Rico, 00791
Catastro: 329-008-001-08-000
Propietario: ADMINISTRACION DE DESARROLLO Y MEJORAS DE VIVIENDA
Valor Total CRIM: $4,878
Valor Terreno CRIM: $196
Valor Estructura CRIM: $4,682
Descripción: Esta propiedad lleva 3 años desocupada y mas d 40 años sin luz ni agua ,cubierta por maleza y plagas
Notas CRIM: Dueno CRIM: ADMINISTRACION DE DESARROLLO Y MEJORAS DE VIVIENDA | Valor Total: $4,878 | Terreno: $196 | Estructura: $4,682 | Area: 1,132.409 m2 | Tipo parcela: P
Importante: Este es un reporte ciudadano, no una propiedad oficialmente declarada como estorbo público por el municipio. Los reportes ayudan a los municipios a identificar y tomar acción sobre propiedades abandonadas. En el futuro, esta propiedad podría ser declarada, pero actualmente no está disponible para adquisición a través del proceso de estorbo público.
Dirección CRIM:No tiene dirección CRIM
Catastro: 282-061-036-03-000
Propietario: HUMACAO JOHN DOE
Valor Total CRIM: $5,557
Valor Terreno CRIM: $296
Valor Estructura CRIM: $5,261
Descripción: Es una propiedad que desafortunadamente tiene años vacía, no la limpian en lo personal, a mi me encantaría poder comprarla, pero no hace bien para las otras personas que viven para ahí y considero que deberían no solamente esta casa sino varias casas que hay por ahí
Notas CRIM: Dueno CRIM: HUMACAO JOHN DOE | Valor Total: $5,557 | Terreno: $296 | Estructura: $5,261 | Tributable: $5,557 | Area: 1,053.422 m2 | Tipo parcela: P
El 22 de octubre de 2025, la Legislatura Municipal de Humacao aprobó la Ordenanza Núm. 13-2025, firmada por la alcaldesa Hon. Rosamar Trujillo Plumey el 27 de octubre de 2025. La ordenanza derogó las ordenanzas de estorbos de 2016 (Núm. 21, Serie 2015-2016) y 2018 (Núm. 1, Serie 2018-2019) y adoptó un nuevo Reglamento para la Identificación, Manejo, Declaración, Erradicación, Restauración y Expropiación de Estorbos Públicos, atemperado al Código Municipal vigente (Ley 107-2020) y a la Ley 114-2024 que lo enmendó.
Humacao maneja sus estorbos públicos a través de un Comité de Estorbos Públicos de cinco funcionarios municipales, adscrito a la Oficina de Asuntos Legales y Asuntos Internos. El proceso empieza con una querella que cualquier ciudadano puede presentar, sigue con una vista administrativa informal ante un Oficial Examinador, y puede terminar en la declaración de estorbo público y la expropiación, ya sea por la vía ordinaria del Artículo 4.012 o la vía sumaria del Artículo 4.012A del Código Municipal.
Humacao tiene 285 propiedades registradas en su programa de estorbos públicos y 84 reportes ciudadanos verificados. Para una explicación detallada del flujo, lee Cómo funciona el proceso de estorbos en Humacao.
El proceso de declaración paso a paso
El Artículo 9 del Reglamento estructura el proceso en etapas claras.
Querella. El proceso empieza con una querella, que puede presentar cualquier parte con interés, ciudadano, vecino o entidad afectada, o el propio Municipio. Se presenta en la Oficina de Asuntos Legales y Asuntos Internos, que provee un formato disponible al público.
Expediente e investigación. La Oficina abre un expediente con número de caso y lo refiere al Comité de Estorbos Públicos. El personal del Comité inspecciona la propiedad; si representa un peligro inminente, se requiere una certificación de un Ingeniero Estructural licenciado.
Aviso preliminar y notificación. El Comité coloca un rótulo de aviso en la fachada y notifica a los dueños, poseedores y personas con interés, personalmente o por edicto. La notificación da un término jurisdiccional de para oponerse y solicitar vista.
30 días
Vista administrativa informal. Si el querellado se opone, una vista ante un Oficial Examinador (ingeniero o abogado licenciado) evalúa la prueba. El Oficial puede determinar que la propiedad no es estorbo, que es estorbo pero reparable (plazo de hasta 30 días, con prórrogas que en conjunto no exceden de un año), o que no es reparable y ordenar su demolición (hasta 30 días, con prórroga de hasta 90 días).
Declaración y plazo para subsanar. Si el querellado no se opone, o si no cumple con la Orden del Oficial Examinador, se declara la propiedad estorbo público. Desde la notificación de la Resolución, el propietario tiene 60 días para subsanar antes de que el Municipio intervenga.
A diferencia de los municipios que adoptaron una escalera mensual de multas, Humacao sigue la estructura de multas del propio Código Municipal (Artículo 4.010). El Reglamento tampoco fija una tabla de costos.
Multas (Art. 12 del Reglamento):
Multa por limpieza: cuando el Municipio interviene para limpiar o eliminar la condición de estorbo, multa trimestral de hasta $5,000.
Multa por reincidencia: para titulares con un patrón de dejadez cuyas propiedades vuelven a caer en condición de estorbo — $1,000 la primera reincidencia, $2,000 la segunda, y $5,000 fijos cada reincidencia adicional.
Costos. Humacao cobra los gastos reales de cada gestión de limpieza, reparación, mantenimiento o demolición. Los gastos incurridos y no recobrados, junto con las multas no pagadas, constituyen un gravamen sobre la propiedad equivalente a una hipoteca legal tácita, subordinado únicamente al gravamen de contribuciones sobre la propiedad inmueble, y se anotan mediante instancia en el Registro de la Propiedad (Art. 55 de la Ley 210-2015). Mientras haya sumas adeudadas, el Municipio deniega cualquier permiso, endoso o certificación municipal sobre la propiedad.
Cómo el municipio adquiere y dispone de propiedades
Después de la declaración, el Artículo 13 del Reglamento le da al Municipio varias vías para adquirir la propiedad:
Expropiación ordinaria (Art. 15 del Reglamento, Art. 4.012 del Código): una persona interesada notifica su intención, deposita el valor de tasación más 10%, y el Municipio expropia a su favor. El Municipio puede exigir condiciones, incluyendo una fianza.
Procedimiento sumario (Art. 16 del Reglamento, Art. 4.012A del Código): expropiación bajo plazos sumarios. Cuando la propiedad puede rehabilitarse como residencia, las personas con acceso limitado al mercado tradicional tienen prioridad; reciben un (1) año, con prórroga posible de seis (6) meses, para asegurar los fondos. El mecanismo sumario no se usa para beneficiar a terceros adquirentes ni inversionistas.
Acuerdos finales (Art. 7.071 del Código) cuando las deudas representan el 75% o más del valor de la propiedad; herencia ab intestato cuando no hay dueño ni herederos; revocación de usufructo (Art. 2.026) sobre solares municipales; y embargo y ejecución (Art. 1.008(h)) para el cobro de contribuciones, multas y gastos.
Toda expropiación o enajenación requiere una resolución previa de la Legislatura Municipal que declare la utilidad pública y autorice la transferencia. El Comité de Estorbos Públicos evalúa las propuestas de las personas interesadas en adquirir propiedades del Inventario de Propiedades Declaradas como Estorbo Público (Art. 14), que el Municipio actualiza trimestralmente y publica.
El Artículo 9 del Reglamento de Humacao establece que el proceso de estorbos públicos empieza con una querella, y reconoce que cualquier ciudadano, vecino o entidad afectada puede presentarla en la Oficina de Asuntos Legales y Asuntos Internos.
Si conoces una propiedad abandonada en Humacao que no aparece en este inventario, puedes documentarla a través de un reporte ciudadano. Tu reporte queda registrado públicamente en Estorbos.com, vinculado al municipio de Humacao, para que otros residentes puedan verlo y el municipio pueda considerarlo al planificar sus inspecciones.
Humacao actualmente tiene 84 reportes ciudadanos documentados en Estorbos.com. Cada reporte complementa el inventario oficial y contribuye a que la comunidad tenga un registro más completo de las propiedades que necesitan atención municipal.
Estorbos públicos en otros municipios de Puerto Rico
Además de Humacao, Estorbos.com publica inventarios de estorbos públicos y reportes ciudadanos para los demás municipios de Puerto Rico. Explora cada municipio para ver sus propiedades declaradas, reportes pendientes y datos del CRIM.
![Propiedad declarada estorbo público en 4683+V6 Humacao, Puerto Rico, Humacao](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="400" height="300" viewBox="0 0 400 300"%3E%3Crect width="400" height="300" fill="%23f3f4f6"/%3E%3Cpath d="M200 120 L200 150 M185 135 Q200 155 215 135" stroke="%239ca3af" stroke-width="3" fill="none"/%3E%3Ccircle cx="200" cy="135" r="15" stroke="%239ca3af" stroke-width="3" fill="none"/%3E%3Ctext x="200" y="190" text-anchor="middle" font-family="system-ui" font-size="14" fill="%239ca3af"%3ESin imagen%3C/text%3E%3C/svg%3E)
