Reporte Ciudadano en Ponce: Catastro 388-049-744-30-000

Foto de reporte ciudadano en Ponce
Verificado
Dirección Reportada
Barrio Clausells Calle Shangai #25 , Ponce, PR 00730
Dirección CRIM
COMM CLAUSELLS , CALLE COLON (REMANENTE), PR, Puerto Rico, 00731
Número Catastral
388-049-744-30-000
Propietario
MUNICIPIO AUTONOMO DE PONCE
Tipo de Propiedad
Casa/Residencia
Tiempo Abandonado
decades
Fecha de Reporte
16 de marzo de 2026
Coordenadas
18.014918, -66.631431
Condiciones Reportadas
ruinsno-roofovergrowthtrashpestsno-doorsfiredanger
Valoración CRIM
Valor Total
$734
Valor Terreno
$734
Descripción del Reporte

Me comunico para solicitar atención urgente a la propiedad ubicada en Calle Shangai #25, Barriada Clausells, Ponce, PR 00730. Esta propiedad se encuentra abandonada desde el huracán María y actualmente representa un peligro para la salud y la seguridad de los residentes cercanos. La estructura no tiene paredes ni techo en la parte trasera y lateral, la maleza está extremadamente alta y hay muchos escombros. Además, la propiedad está infestada de ratones y otras sabandijas, las cuales se están trasladando hacia la casa de mi madre, que colinda con esta propiedad. Mi madre tiene 89 años, vive sola y tiene múltiples condiciones de salud, por lo que esta situación representa un riesgo serio para su bienestar. También queremos dejar constancia de que esta propiedad ha sido reportada como estorbo público en múltiples ocasiones desde el año 2019 y hasta la fecha no se ha tomado ninguna acción. Solicitamos urgentemente que el Municipio inspeccione la propiedad, proceda con el proceso correspondiente de estorbo público y tome las medidas necesarias para limpiar el terreno y asegurar la estructura antes de que colapse, ya que la parte trasera de la estructura está a punto de caerse hacia la propiedad de mi madre.

Información de Escritura y Venta

Dueno CRIM: MUNICIPIO AUTONOMO DE PONCE | Valor Total: $734 | Terreno: $734 | Area: 8,752.461 m2 | Tipo parcela: P

Este reporte ha sido verificado. Si tienes más información sobre esta propiedad, puedes enviar un reporte adicional.

¿Qué es un reporte ciudadano?

Un reporte ciudadano es una denuncia voluntaria que un residente de Ponce o cualquier persona somete a través de Estorbos.com para documentar una propiedad abandonada que podría calificar como estorbo público. A diferencia de una declaración formal de estorbo público, que solo puede emitir el municipio bajo el Artículo 4.010 del Código Municipal, un reporte ciudadano es un registro público que ayuda a identificar propiedades que todavía no han sido evaluadas por el gobierno municipal. Estos reportes complementan el inventario oficial y crean presión ciudadana para que los municipios cumplan con sus obligaciones legales.

¿Qué es un estorbo público en Ponce?

Un estorbo público es una estructura abandonada o solar baldío formalmente declarado por el municipio de Ponce siguiendo el proceso de la Ley 107-2020, enmendada por la Ley 114-2024. El municipio identifica la propiedad mediante inspección (Artículo 4.008), notifica al dueño con 30 días para oponerse ante un Oficial Examinador (Artículo 4.009), y si no cumple, emite la declaración formal (Artículo 4.010). El dueño entonces tiene 60 días para remediar la situación. El Artículo 4.011 obliga al municipio a mantener un inventario público con la ubicación, descripción registral con gravámenes y deuda con el CRIM, número catastral, nombre del dueño o poseedor, y valor tasado de cada propiedad declarada.

¿Quieres adquirir esta propiedad?

Si esta propiedad ha sido declarada estorbo público por Ponce, el Artículo 4.012 del Código Municipal permite que ciudadanos la adquieran mediante un proceso de expropiación que el municipio inicia a tu favor. Debes notificar al municipio tu intención y depositar el valor tasado más un 10% para cubrir los costos legales. Durante el primer año desde la declaración, el proceso está reservado para ciudadanos con acceso limitado al mercado tradicional de vivienda. Si la propiedad aún no ha sido declarada formalmente, el primer paso es verificar su estado en el inventario municipal.

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