Estorbo Público - DeclaradoPublic Nuisance - Declared

Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.Property officially declared a public nuisance. Available for acquisition through a letter of intent under Article 4.012. It may also be subject to the summary procedure of Article 4.012A (Law 114-2024), a separate path initiated by the municipality; the priority rule for that path, for people with limited access to the traditional market, applies to properties rehabilitable as residences.

San Juan - Catastro 143-090-441-11-901

Municipio no lo ha tasadoNot appraised by the municipality
DeclaradoDeclared

Declarado OficialmenteOfficially Declared

Propiedad oficialmente declarada estorbo público. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. También puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio; la regla de prioridad de ese camino, para personas con acceso limitado al mercado tradicional, aplica a propiedades rehabilitables como residencias.Property officially declared a public nuisance. Available for acquisition through a letter of intent under Article 4.012. It may also be subject to the summary procedure of Article 4.012A (Law 114-2024), a separate path initiated by the municipality; the priority rule for that path, for people with limited access to the traditional market, applies to properties rehabilitable as residences.

Dirección GoogleGoogle Address
8W7P+X3 San Juan, Puerto Rico
Dirección CRIMCRIM Address
# CARR. 842 CAIMITO SAN JUAN PUERTO RICO 00926, San Juan, Puerto Rico
Caso MunicipalMunicipal Case
2024-EP-0011059
Número CatastralCadastral Number
143-090-441-11-901
PropietarioOwner
EMILIO E GUZMAN REINA
ÁreaArea
21,353.66 m² (229,849 sqft)
Fecha de declaraciónDeclaration date
3 de junio de 2026June 3, 2026
CRIM
Valor Total CRIMTotal CRIM Value
$10,000
Valor Terreno CRIMCRIM Land Value
$1,500
Valor Estructura CRIMCRIM Structure Value
$8,500
Notas CRIMCRIM Notes
Dueño CRIM: EMILIO E GUZMAN REINA | Valor CRIM: $10,000 | Terreno: $1,500 | Estructura: $8,500 | Tributable: $10,000 | Última venta: $209,000 | Fecha venta: 2017-05-08 | Comprador: GUZMAN REINA EMILIO E | Vendedor: VIERA VILLEGAS EMERITA | Finca: 1469 | Escritura: Tomo 37, Folio 201 | Área: 21353.7 m²
Documentos fuenteSource documents
UbicaciónLocation
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Esta propiedad ha sido declarada estorbo público bajo la Ley 107-2020 (Código Municipal de Puerto Rico), enmendada por las Leyes 114-2024 y 97-2026, Artículo 4.011. Disponible para adquisición mediante carta de intención bajo el Artículo 4.012. Esta propiedad también puede ser objeto del procedimiento sumario del Artículo 4.012A (Ley 114-2024), un camino distinto iniciado por el municipio, especialmente cuando la propiedad puede rehabilitarse como residencia. Para más información, visita la página principal.This property has been declared a public nuisance under Law 107-2020 (Municipal Code of Puerto Rico), as amended by Laws 114-2024 and 97-2026, Article 4.011. It is available for acquisition through a letter of intent under Article 4.012. This property may also be subject to the summary procedure of Article 4.012A (Law 114-2024), a separate path initiated by the municipality, especially when the property can be rehabilitated as a residence. For more information, visit the home page.

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